Consórcio de Imóvel – Cuidados antes de Contratar

Quem está pensando em comprar um imóvel, seja para morar ou investir, estão cada dia mais analisando outras formas de contratação, por devido a alta taxa de juros das instituições bancárias e com o aumento da taxa SELIC, estão descobrindo outras alternativas bem mais interessantes do que o financiamento imobiliário:  O CONSÓRCIO. Apesar de ser uma excelente opção, pois no consórcio de imóvel, você não vai pagar juros, aconselhamos seguir algumas recomendações: CONSÓRCIO DE IMÓVEL – CUIDADOS ANTES DE CONTRATAR.

Leia também: O que é consórcio?

O que fazer para ser bem sucedido na compra de consórcio de imóvel?

O que está pensando em comprar? Com o consórcio de imóvel, você tem várias alternativas:

1. Consórcio de Casa;
2. Consórcio de Apartamento;
3. Consórcio de Terreno, Construção ou Reforma;
4. Consórcio de Imóvel Comercial;
5. Consórcio de Imóvel Rural;
6. Consórcio de Casa de Veraneio;
7. Consórcio para quitar o financiamento imobiliário.

Relatamos três passos para você ser bem sucedido na sua compra e alcançar o seu objetivo, realizar a compra do consórcio de imóvel com segurança:

PASSO 1: PLANEJE-SE

Antes de fazer um consórcio, defina exatamente qual o seu objetivo e como deseja alcançá-lo. Se seu sonho for conquistar a casa própria, por exemplo, você precisa saber:

• Quanto custa o imóvel dos meus sonhos?
• Qual o prazo para realização desse sonho?
• Quanto posso pagar por mês?
• Do que eu e minha família teremos que abrir mão para viabilizar esse sonho?

PASSO 2: ESCOLHA SEU CONSÓRCIO

Definido onde você quer estar no futuro, chegou o momento de escolher o melhor consórcio para  o seu objetivo. Para fechar negócio, você deve:

• Selecionar administradoras de consórcios autorizadas pelo Banco Central do Brasil. Você pode consultar se a administradora é autorizada através do link: https://www.bcb.gov.br/estabilidadefinanceira/relacao_instituicoes_funcionamento
• Comparar planos oferecidos por elas, avaliando crédito, prazo, taxas e regras do grupo, como critério de correção do crédito, regras de contemplação por sorteio e lance, garantias que deverão ser apresentadas para utilização do crédito, dentre outras;

• Certificar-se de que o compromisso a ser assumido está de acordo com sua capacidade financeira e com seus objetivos;

• Ler todas as cláusulas do contrato com atenção e certifique-se de que nele constam todas as informações acordadas com o vendedor.

Leia também: O que é uma administradora de consórcio?

PASSO 3: SEJA DETERMINADO

Ao longo do caminho, imprevistos ou desafios poderão surgir. Por isso, para ser um realizador, é importante:

• Ter foco no sonho e priorizá-lo tanto na vida como no orçamento;
• Manter o controle do orçamento, registrando receitas e despesas e encontrando alternativas para gastar menos e viver melhor;
• Lembrar-se de que quanto maior for o seu esforço, maior será o seu sucesso;
• Não parar de sonhar e criar novas metas a serem alcançadas;
• Saber que no Sistema de Consórcios tem sempre um plano ideal para um novo sonho podendo aumentar seu patrimônio exponencialmente.

PASSO 4: CONTRATAR UMA COTA DE CONSÓRCIO de IMÓVEL

Agora que você sabe os cuidados que deve ter antes de contratar o consórcio de imóvel e se sente seguro, esta na hora de assinar o seu contrato.

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